در این مطالعه به بررسی آنکه چگونه نوع خاک تکیه گاهی و فاصله تا ساختمان مجاور بر مشخصات دینامیکی (فرکانس های طبیعی و نسبتهای میرایی ) یک ساختمان تاثیرگذار است پرداخته می شود. برای انجام این کار معادلات حاکم بر حرکت دو ساختمان که در مجاورت یکدیگر واقعند و بر حرکت دینامیکی هم تاثیر می گذارند بسط داده می شود. برای مدل سازی اثر خاک، از فنرها و میراگرهای متمرکز در تراز پی استفاده می گردد. سرانجام، با بررسی یک ساختمان واقعی، مشخصات دینامیکی آن در حالت بدون مجاورت و با مجاورت محاسبه و مقایسه می گردد. این مشخصات در مورد ساختمان مزبور از قبل به روش ثبت ارتعاشات اجباری یا محیطی موجود بوده و در دسترس می باشد. از مقایسه نتایج تحلیلی با این نتایج آزمایشگاهی نتیجه گرفته می شود که مدل دینامیکی پیشنهاد شده می تواند مقادیر مشخصه دینامیکی سازه های مورد برررسی را با دقت خوبی پیش بینی نماید.